【駐車２台可】長く住み続けられる長期優良住宅/全６棟新築分譲住宅

■ＬＤＫ１６帖以上の開放感ある広々としたリビング
■２部屋行き来できるワイドなバルコニー

・お財布に嬉しい都市ガスエリア
・各居室収納付きのためお部屋を最大限有効活用可

□■ＳＣＨＯＯＬ　ＩＮＦＯ■□
松延小学校まで徒歩約７分
金旭中学校まで徒歩約１９分

□■ＳＬＥ不動産■□
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31024542674-002

所在地	神奈川県平塚市纒４丁目
交通	東海道本線「平塚」駅バス21分 バス停「河内富士見」停歩2分 小田急小田原線「東海大学前」駅バス31分 バス停「河内富士見」停歩2分 小田急小田原線「東海大学前」駅バス30分 バス停「纒公民館前」停歩2分
間取	4LDK (洋室5.25帖、LDK16帖、洋室7帖、洋室6.62帖、洋室5帖)
土地面積	113.41m² 実測 (私道125m²別に有、私道持分比率：8／60)
建物面積	96.26m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-06646-1号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M私道に接道	小学校区	松延小学校（539m）
中学校区	金旭中学校（1516m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	駐車スペース車種により2台駐車可。特定盛土等規制法。ゴミ置場持分1/6ずつあり。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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