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新築一戸建て NEW

厚木市鳶尾 1期 全2棟 新築戸建

情報更新日:2026/06/12 次回更新予定日:2026/06/25 取引条件有効期限:2026/06/25

価 格3,580万円(税込)〜3,780万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地神奈川県厚木市鳶尾5丁目[周辺地図]

交 通小田急小田原線「本厚木」駅バス27分 停歩7分

厚木市鳶尾5丁目1号棟 1号棟 2号棟 2号棟
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【即日予約可】【駐車2台可】お庭付きの陽当たり良好な全2棟新築分譲住宅

■LDK16帖以上の広々としたリビング
■各居室収納付きのためお部屋を最大限有効活用可

・SICやFCなどの収納も充実◎
・詳細など気になることはお気軽にご相談ください!

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鳶尾小学校まで徒歩約12分
荻野中学校まで徒歩約2分

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  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

    1号棟省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。

    ■機能的で美しいシステムキッチン(サンプル写真)
    システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。

  • 大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。

    ■セミジャンボシンク(浄水器付き水栓)(サンプル写真)
    大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。

  • デザイン性と機能性を併せ持つサニタリー空間づくり
木製パネルにLEDを埋め込んだシンプルなライン照明

    ■フロートデザイン洗面台(サンプル写真)
    デザイン性と機能性を併せ持つサニタリー空間づくり 木製パネルにLEDを埋め込んだシンプルなライン照明

  • IoTサービス「ID LINK」を導入することで、タブレット・スマホアプリから様々な機能が利用できます。インターフォンや家電の操作だけでなく、安心をサポートする機能も充実しています。

    ■「ID LINK」で、日常生活をもっと便利に、もっと安心に。(サンプル写真)
    IoTサービス「ID LINK」を導入することで、タブレット・スマホアプリから様々な機能が利用できます。インターフォンや家電の操作だけでなく、安心をサポートする機能も充実しています。

  • ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムをお届けします。

    ■バスルーム(サンプル写真)
    ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムをお届けします。

  • 湿度を一定に保ちやすくなります。
冬場は屋内の湿度を保つことで乾燥を防ぎやすくし、梅雨時や夏場には屋外から給気される高い湿度をやわらげます。
冬場乾燥し、夏場は高温多湿な地域におすすめです。

    ■第一種熱交換換気システム ダクト式   STIEBEL ELTRON(サンプル写真)
    湿度を一定に保ちやすくなります。 冬場は屋内の湿度を保つことで乾燥を防ぎやすくし、梅雨時や夏場には屋外から給気される高い湿度をやわらげます。 冬場乾燥し、夏場は高温多湿な地域におすすめです。

  • 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
■ブースター循環ファン  KAK
熱冷送風機の省エネ化&施工費削減!

    ■24時間換気システム
    排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。 ■ブースター循環ファン  KAK 熱冷送風機の省エネ化&施工費削減!

  • 耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用しています。耐圧盤が広い面で建物の重さを地盤に伝え、頑強に支えています。
そして、自社と第三者機関による基礎・配筋検査を実施し、配筋の状態を厳密に検査します。

    ■ベタ基礎
    耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用しています。耐圧盤が広い面で建物の重さを地盤に伝え、頑強に支えています。 そして、自社と第三者機関による基礎・配筋検査を実施し、配筋の状態を厳密に検査します。

  • 本物件は「床下全周換気工法」「外壁内通気工法」を採用しております。 これは結露や断熱性が低下する原因となる湿気を、床下、外壁内、小屋裏などに設置された基礎パッキンや換気棟から排出する構造です。この工法により建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めております。

    ■湿気を逃す『自然換気構造』
    本物件は「床下全周換気工法」「外壁内通気工法」を採用しております。 これは結露や断熱性が低下する原因となる湿気を、床下、外壁内、小屋裏などに設置された基礎パッキンや換気棟から排出する構造です。この工法により建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めております。

  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

    ■鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • 着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。

    ■土地調査
    着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。

  • 床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

    ■断熱材
    床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

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設備ギャラリー

  • 【1号棟省エネ性能ラベル】【1号棟省エネ性能ラベル】 【1号棟省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【■機能的で美しいシステムキッチン(サンプル写真)】【■機能的で美しいシステムキッチン(サンプル写真)】 【■機能的で美しいシステムキッチン(サンプル写真)】システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
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  • 【■バスルーム(サンプル写真)】【■バスルーム(サンプル写真)】 【■バスルーム(サンプル写真)】ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムをお届けします。
  • 【■第一種熱交換換気システム ダクト式   STIEBEL ELTRON(サンプル写真)】【■第一種熱交換換気システム ダクト式   STIEBEL ELTRON(サンプル写真)】 【■第一種熱交換換気システム ダクト式   STIEBEL ELTRON(サンプル写真)】湿度を一定に保ちやすくなります。
    冬場は屋内の湿度を保つことで乾燥を防ぎやすくし、梅雨時や夏場には屋外から給気される高い湿度をやわらげます。
    冬場乾燥し、夏場は高温多湿な地域におすすめです。
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構造・工法・仕様ギャラリー

  • 【■24時間換気システム】【■24時間換気システム】 【■24時間換気システム】排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
    ■ブースター循環ファン  KAK
    熱冷送風機の省エネ化&施工費削減!
  • 【■ベタ基礎】【■ベタ基礎】 【■ベタ基礎】耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用しています。耐圧盤が広い面で建物の重さを地盤に伝え、頑強に支えています。
    そして、自社と第三者機関による基礎・配筋検査を実施し、配筋の状態を厳密に検査します。
  • 【■湿気を逃す『自然換気構造』】【■湿気を逃す『自然換気構造』】 【■湿気を逃す『自然換気構造』】本物件は「床下全周換気工法」「外壁内通気工法」を採用しております。 これは結露や断熱性が低下する原因となる湿気を、床下、外壁内、小屋裏などに設置された基礎パッキンや換気棟から排出する構造です。この工法により建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めております。
  • 【■鋼製床束】【■鋼製床束】 【■鋼製床束】腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • 【■土地調査】【■土地調査】 【■土地調査】着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。
  • 【■断熱材】【■断熱材】 【■断熱材】床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
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担当スタッフより

加藤
加藤
閑静な住宅街に田タヅむ新築戸建て。
カースペース並列2台可能。
南西向きで陽当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円〜3780万円

自己資金
万円
  • 下げる
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ボーナス返済
万円
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  • 上げる
金利※2
%
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
年
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--%

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31024418017

所在地 神奈川県厚木市鳶尾5丁目
交通 小田急小田原線「本厚木」駅バス27分 バス停「東谷戸」停歩7分
小田急小田原線「本厚木」駅バス29分 バス停「荻野中学校入口」停歩2分
小田急小田原線「本厚木」駅バス35分 バス停「荻野神社入口」停歩7分
間取 3LDK~4LDK
土地面積 136.68m² ~ 146.2m² 実測
建物面積 101.02m² ~ 103.5m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年8月下旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第KS126-0420-54726号、他
駐車スペース 2台(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2026年9月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側6M公道に接道
小学校区 鳶尾小学校(930m) 中学校区 荻野中学校(100m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水
都市ガス,電気,上水道,下水道,システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,トイレ2箇所,温水洗浄便座,浴室乾燥機,バス1坪以上,フローリング,複層ガラス,ルーフバルコニー,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,床下収納,シューズインクローゼット,宅配ボックス,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
建設住宅性能評価取得(予定含む)
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★~★★★
断熱性能:5段階~5段階
目安光熱費:約18.3万円/年~約19.7万円/年

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅デザイナーズハウス庭床下収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットホームセキュリティTVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

湘南レーベル(株)SLE不動産
お電話でのお問い合わせは
0463-20-9664
「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県伊勢原市桜台1-9-7 堀井ビル1F
営業時間:AM09:30~PM18:30
定休日:火曜日・水曜日
免許番号:神奈川県知事(4)第026678号

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