新築一戸建て

伊勢原市下落合　第12　全2棟　新築戸建

情報更新日：2026/01/10　次回更新予定日：2026/01/19　取引条件有効期限：2026/01/19

価　格3,180万円（税込）〜3,280万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地神奈川県伊勢原市下落合［周辺地図］

交　通小田急小田原線「愛甲石田」駅バス9分 停歩2分

人気のエリア、閑静な住宅街に佇む、陽当たりと通風良好な住環境伊勢原市下落合1号棟 4LDK、敷地面積101.61平米、建物面積95.58平米1号棟 バス便豊富なエリア、小田急小田原線「愛甲石田」駅バス9分、「下落合バス停徒歩2分1号棟 完成が待ち遠しい、2026年3月完成予定
おすすめ
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【即日予約可】駐車スペースは並列2台可♪「LDKは16.0帖以上」×「閑静な住宅街」は全棟南向きで陽当たり良好な新築分譲住宅

■ＬＤＫ１６帖以上の開放感ある広々としたリビング
■会話が弾む対面式キッチン

・各居室収納付きでお部屋を最大限有効活用
・２部屋行き来できるワイドなバルコニー


□■SLE不動産■□
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担当スタッフより

岡本
岡本
2026年3月完成予定です。周辺環境が落ち着いており、子育て世帯にもおすすめできる住まい。生活動線もしっかり考えられていて、日々の暮らしやすさを実感できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円〜3280万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31022475261

所在地 神奈川県伊勢原市下落合
交通 小田急小田原線「愛甲石田」駅バス9分 バス停「下落合」停歩2分
小田急小田原線「愛甲石田」駅バス10分 バス停「下落合交差点」停歩6分
小田急小田原線「愛甲石田」駅徒歩29分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 101.6m² ～ 101.61m² 実測
建物面積 95.58m² ～ 95.58m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年3月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-4936号、他 駐車スペース 2台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2026年3月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側5.02M公道に接道 小学校区 石田小学校（1300m）
中学校区 成瀬中学校（3200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、個別LPG
プロパンガス,電気,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,フローリング,照明器具付き,複層ガラス,24時間換気システム,収納スペース,床下収納,駐車場２台分,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
建設住宅性能評価取得（予定含む）
備考・制限等 道路斜線制限、隣地斜線制限、伊勢原市まちづくり推進条例、工事規約区域。駐車スペース車種により2台駐車可。

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホンスマートキーEV車充電設備防犯カメラ24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
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    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
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  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

湘南レーベル（株）SLE不動産
お電話でのお問い合わせは
0463-20-9664「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県伊勢原市桜台1-9-7 堀井ビル1F
営業時間：AM09：30～PM18：30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：神奈川県知事(4)第026678号