2号棟 平塚市御殿　第18　全8棟　新築戸建

【即日予約可】車並列２台可×ＬＤＫ～19帖超有×「耐震・制振住宅」新築戸建

明るい光がたっぷり差し込む広々リビングは、家族みんながのびのび過ごせる心地よい空間。キッチンや階段への動線もスムーズで、毎日の暮らしがもっと快適に。自然と会話が生まれる、あたたかい住まいです。

4LDK、敷地面積123.49平米、建物面積95.17平米

柔らかな光が広がる、心までほぐれるようなリビング空間。家族が自然と集まり、ゆったり過ごせる温かい雰囲気が魅力です。広々とした間取りで、おうち時間がもっと好きになる場所です。

大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な洋室。家具の配置がしやすいシンプルな間取りで、寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多用途にお使いいただけます。

明るい二面採光で、毎日がちょっと特別に感じられる心地よい洋室。大きな窓からは爽やかな光が差し込み、どんなインテリアも似合うシンプルな空間です。寝室や子ども部屋としても使いやすく、新生活を快適にスタートできますよ♪

家族みんなが自然と集まる、開放感あふれるオープンキッチン。使いやすさとおしゃれさを両立した空間で、毎日の料理がもっと楽しくなる住まいです。

■浴室乾燥機付きユニットバス（追炊き付き） ユニットバスは全てが浴室のために設計されているため、掃除のしやすさやカビの生えにくさ汚れにくさに特化しています。 素材は汚れが付きにくいものが使用され、お手入れが最小限に抑えられる浴室となっております。

■三面鏡洗面台　シャワーヘッド付き 三面鏡は真正面から見ただけでは気付けない色んな角度から確認でき、収納スペースが豊富であるということがメリットです。また、シャワーヘッド付きの水栓です。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

■クローゼット ハンガーポールと枕棚付きのクローゼット 洋服をいっぱいしまったり、枕棚の上には、あまり使用しないものの収納もできます。 枕棚の耐荷重も40キログラムあり、多くのものが収納出来ます。

たっぷりと陽が入るバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、外の開放感を感じながらリラックスできる空間です。 柵がしっかりとした造りで安心感があり、隣室からそのまま出入りできる使い勝手の良い仕様。 バルコニーからは周辺が見渡せ、圧迫感のない眺望が魅力です。

南側にお庭もある為、家庭菜園なども楽しめます。

カー―スペース並列2台可能。

駐車スペースは並列2台可能

収納豊富なシューズＢＯＸもあります。

◇耐震性能と制振性能を備えた地震に強い家 ◇第３者機関による「住宅性能評価書」取得住宅 ◇基礎から屋根まで最長10年保証付き

◆耐震　＋　制振の家　QUIE（クワイエ）【地震の揺れを吸収する家】 「制振装置により、地震の揺れを抑え、耐震性能を維持！」

屋根付き玄関で雨にも濡れないで、玄関が明けられます。 スマートキー採用

明るい光がたっぷり差し込むリビングは、家族みんなが自然と集まる心地よい空間。木目調の床と落ち着いた色合いのキッチンが、毎日の時間をやさしく包み込みます。ゆったり広さがあり、家具の配置もしやすい間取り。くつろぎも団らんも思いのままに楽しめる、居心地良好なリビングです。

リビングとキッチンがほどよくつながる間取りで、家族のコミュニケーションが自然と生まれる住まいです。お子様の様子を見守りながら調理ができます。

家族みんなが自然と集まる、開放感あふれるオープンキッチン。使いやすさとおしゃれさを両立した空間で、毎日の料理がもっと楽しくなる住まいです。

収納豊富なキッチン収納。

■録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。 受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な洋室。家具の配置がしやすいシンプルな間取りで、寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多用途にお使いいただけます。

ふんわり光が広がる心地よい洋室。シンプルだからこそ、どんな家具も似合って自分好みの空間づくりが楽しめます。毎日の暮らしが、ここからもっとリラックスできますように。

■ウォシュレット付きトイレ 洗浄機能・脱臭機能を完備、開口窓も設け清潔な室内にすることが可能です。 また温水洗浄便座は、デリケートな皮膚などを清潔に保つことができ、便座も温度調節ができるので、寒い冬も快適にトイレに座ることが可能。

2階バルコニー―からの眺望です。

■省エネ性能ラベル
住宅や建築物の省エネ性能（エネルギー消費性能・断熱性能）や目安光熱費などを、星の数やマークで分かりやすく表示し、消費者が性能を比較検討しやすくするためのラベルです。

郵便受け
玄関ポストもお洒落です。

■浄水器一体型水栓
蛇口をひねれば、いつでも美味しい水が飲めるのは大きなメリットです。 ウォーターサーバーやペットボトルをその都度入れるのは大変ですが、シンク内の蛇口から浄水出れば楽に炊事ができますね。

■3口ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。

■キッチン　換気扇
掃除も行いやすいキッチンの換気扇です。換気扇用フィルターを利用すればお掃除も簡易に済みます。

■浴室乾燥機
基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。それぞれの機能に特長があり、毎日使用するにあたり、季節に合った使用方法がありますので、浴室乾燥機は年間を通して使うことができます。

■地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

■制震装置SAFE365
粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

■ベタ基礎
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。

■地震にも強い、安全・安心・快適設計
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

■グラスウール断熱材
当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。