1号棟 平塚市御殿　第18　全8棟　新築戸建

北側道路、西側道路角地なので、陽当たりと通風良好

木のぬくもりを感じる天井と白を基調とした内装が調和したリビングダイニング。落ち着きのあるデザインで、家具の配置もしやすいシンプルな空間です。

4LDK、敷地面積123.97平米、建物面積99.62平米

明るい陽ざしがふんわり広がる、心までほっとするリビング空間。木目の温もりとやさしい色合いが家族の時間をもっと心地よく包み込みます。

白を基調とした爽やかな空間が魅力の洋室。広めの掃き出し窓からたっぷり光が入り、日中は照明いらずの明るさです。外に視線が抜けるため、実際の広さ以上の開放感を感じられます。

あると嬉しい和室。 お昼寝やお子様を遊ばせるのに良いスペースです。

家族がのびのび過ごせる広々LDKに、便利なパントリーや作業しやすいキッチンが魅力の住まい。2階には4つの居室と大容量のWIC、来客時にも使える独立トイレ付きで使い勝手良好。毎日の暮らしがもっと快適になる間取りです。

■浴室乾燥機付きユニットバス（追炊き付き） ユニットバスは全てが浴室のために設計されているため、掃除のしやすさやカビの生えにくさ汚れにくさに特化しています。 素材は汚れが付きにくいものが使用され、お手入れが最小限に抑えられる浴室となっております。

■三面鏡洗面台　シャワーヘッド付き 三面鏡は真正面から見ただけでは気付けない色んな角度から確認でき、収納スペースが豊富であるということがメリットです。また、シャワーヘッド付きの水栓です。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

■クローゼット ハンガーポールと枕棚付きのクローゼット 洋服をいっぱいしまったり、枕棚の上には、あまり使用しないものの収納もできます。 枕棚の耐荷重も40キログラムあり、多くのものが収納出来ます。

■インナーバルコニー インナーバルコニーとは、屋根付きのバルコニーなので急な雨にも対応できます。

庭

南向きのバルコニーはお洗濯干しとお布団干しの強い味方

駐車スペースは並列2台可能

■玄関 ゆとりのある玄関です。 シューズの収納もでき、玄関ドアはタグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。

「家族の声が自然と集まる、ひろびろリビングのある暮らし。明るい光に包まれた空間で、毎日の時間がもっと心地よく、もっと好きになる住まいです。」

明るいリビングとつながる開放的なキッチンは、家族との会話が自然と生まれる心地よい空間。使い勝手の良い設備が揃い、毎日の料理も楽しく快適に。自然光が差し込む爽やかなキッチンで、新しい暮らしがもっと好きになるお住まいです。

家族みんなが使いやすい間取りが魅力の住まいです。開放的な対面キッチンがある広々LDK、便利なパントリーや階段下収納で片付けもラクラク。2階は全室収納付きで、バルコニーへ2部屋から出られる快適設計。毎日の暮らしがちょっと楽しくなるお家です。

明るい光がたっぷり差し込むリビングは、家族みんなが自然と集まる心地よい空間。木目調の床と落ち着いた色合いのキッチンが、毎日の時間をやさしく包み込みます。ゆったり広さがあり、家具の配置もしやすい間取り。くつろぎも団らんも思いのままに楽しめる、居心地のよいリビングです。

ふんわり光が広がる心地よい洋室。シンプルだからこそ、どんな家具も似合って自分好みの空間づくりが楽しめます。毎日の暮らしが、ここからもっとリラックスできますように。

やさしい光が差し込む、シンプルで心落ち着く洋室。大きなクローゼット付きで収納もすっきり、毎日の片付けも楽しくなります。家具の配置もしやすく、寝室にも子ども部屋にもぴったり。自分らしい時間を大切にできる、ちょうどいいプライベート空間です。

■録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。 受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

■三面鏡洗面台　シャワーヘッド付き 三面鏡は真正面から見ただけでは気付けない色んな角度から確認でき、収納スペースが豊富であるということがメリットです。また、シャワーヘッド付きの水栓です。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

■ウォシュレット付きトイレ 洗浄機能・脱臭機能を完備、開口窓も設け清潔な室内にすることが可能です。 また温水洗浄便座は、デリケートな皮膚などを清潔に保つことができ、便座も温度調節ができるので、寒い冬も快適にトイレに座ることが可能。

■省エネ性能ラベル
住宅や建築物の省エネ性能（エネルギー消費性能・断熱性能）や目安光熱費などを、星の数やマークで分かりやすく表示し、消費者が性能を比較検討しやすくするためのラベルです。

■浄水器一体型水栓
蛇口をひねれば、いつでも美味しい水が飲めるのは大きなメリットです。 ウォーターサーバーやペットボトルをその都度入れるのは大変ですが、シンク内の蛇口から浄水出れば楽に炊事ができますね。

■3口ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。

■キッチン　換気扇
掃除も行いやすいキッチンの換気扇です。換気扇用フィルターを利用すればお掃除も簡易に済みます。

浴室乾燥機
■24時間換気システム 24時間換気システムとは、機械によって室内の空気を外気と入れ替えて、常に新鮮な空気を循環させるシステムです。シックハウス症候群の予防を目的として、2003年の建築基準法改正によりすべての住宅に設置が義務付けられました。

郵便受け
郵便ポスト

■地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

■制震装置SAFE365
粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

■ベタ基礎
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。

■地震にも強い、安全・安心・快適設計
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

■グラスウール断熱材
当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。