～６帖を超えるゆとりのあるルーフバルコニー～
◇家具多数プレゼント！
◇内外装リフォーム済みの４LDK+S
◇JR相模線「香川」駅【徒歩８分】

・JR相模線「香川」駅【徒歩８分】
→「横浜」駅まで「香川」駅から【最短３４分】でアクセス可能
→国道１号線、国道４６８号線が至近を通っておりますので、お車でのアクセスも比較的良好です。

・内外装リフォーム済み
　交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
　貼替：クロス、フローリング、畳
　塗装：外壁、屋根、屋上トップコート防水など
□■□■□SLE不動産伊勢原店 □■□■□
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31015565668

所在地	神奈川県茅ヶ崎市香川２丁目
交通	相模線「香川」駅徒歩8分 相模線「茅ケ崎」駅バス16分 バス停「香川二丁目」停歩6分 相模線「寒川」駅徒歩31分
間取	4SLDK + ３帖ＷＩＣ＋ルーフバルコニー (LDK13帖、和室4.5帖、洋室8.7帖、洋室6.3帖、洋室5.7帖、S3.0帖)
土地面積	115.96m²
建物面積	108.47m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年12月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M私道に2M接道	小学校区	香川小学校（550m）
中学校区	鶴が台中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 外装:（2024年3月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 屋上トップコート防水
設備	公営水道、本下水 電気,上水道,水道その他,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,食器洗浄乾燥機,ＩＨクッキングヒーター,給湯,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス１坪以上,スロップシンク,フローリング,照明器具付き,ルーフバルコニー,オール電化,収納スペース,ウォークインクローゼット,駐車場２台分,瑕疵保険検査基準に適合,修繕・点検の記録,５年以内に内装リフォーム,５年以内にその他リフォーム（戸建てのみ）
その他制限事項	文化財保護法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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