☆仲介手数料は法定上限額から半額の1184700円（税込）２棟とも適用☆

○駅徒歩６分圏内の立地。
海岸にも近く、出勤前にサーフィンをされる方もいらっしゃいます。

■２階リビング採用、１８帖超ＬＤＫ。
■スカイバルコニー付きで屋上庭園やガーデニング、ＢＢＱにもおすすめです。

◇片瀬小学校、片瀬中学校の通学エリア
◇おうちキャンプが楽しめる屋上付　２階建て４ＬＤＫ

□■SLE不動産伊勢原店■□
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31015485757-001

所在地	神奈川県藤沢市片瀬３丁目2510-3
交通	湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩4分 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩9分
間取	2SLDK (洋室5.2帖、S4.7帖、S4.62帖、LDK18.33帖、洋室4.7帖)
土地面積	94.7m² (セットバック7.43m²、協定地0.50平米、セットバック部分含む。)
建物面積	93.7m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側1.8M公道に6.91M接道
小学校区	片瀬小学校（830m）	中学校区	片瀬中学校（1270m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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