中古住宅

綾瀬市落合南1丁目　中古戸建

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/23

価　格1,990万円ローンシミュレーション

所在地神奈川県綾瀬市落合南１丁目［周辺地図］

交　通小田急江ノ島線「長後」駅バス10分 停歩5分

窓が大きくお庭が広く取れているため、開放感のある住宅となっております。車１台に加え、玄関前に自転車も駐輪可能となっております。耐震基準にも適合しているリノベーション住宅。広々としたウッドデッキはBBQを楽しむにはもってこいのスペースです。季節に合わせてご家族皆様でお楽しみくださいませ！大きな窓から広々としたお庭への出入りが可能。夏はBBQや流しそうめんなど家族でイベントを楽しめそうです♪綾瀬市落合南１丁目南東向き陽当り良好の戸建です。現在はまだ居住中ですが、2022年6月リフォームご入居後も綺麗にお使いいただいております。
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～2022年大規模リフォーム済で耐震基準適合の中古戸建～

◇センスあるモダンで黒い外壁が特徴
◇ウッドデッキは当時のリフォームで新設。BBQなど憩いの場にご利用下さい

【住宅ローン控除　利用可能】

◎売主様イチオシの収納力
二階各居室には十分な収納力を備えており、キッチンの床下収納
屋根裏に大きな収納スペースをご用意しております。

・小学校までは徒歩約6分、中学校まで徒歩約12分、マルエツまで徒歩約15分

・暮らしを楽しむ充実した設備・仕様をご用意しております
→床は無垢の板張り、ウッドデッキ、屋根外壁塗装
　ウォシュレット付きトイレ、等々（2022年6月リフォーム）

□■SLE不動産伊勢原店■□
【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】
住宅ローンがご心配の方は、実績のある弊社へお任せください。
その他、相続や不動産に関することはワンストップで対応致します。
※お電話の場合：TEL　０４６３－２０－９６６４
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担当スタッフより

加藤
加藤
2022年6月に大規模リフォーム実施済みの中古戸建です。耐震基準適合住宅の為、住宅ローン控除が受けられます。月々5万円台から入居可能です。是非一度ご検討下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1990万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000337648

所在地 神奈川県綾瀬市落合南１丁目
交通 小田急江ノ島線「長後」駅バス10分 バス停「長坂下」停歩5分
小田急江ノ島線「長後」駅バス14分 バス停「落合南」停歩9分
小田急江ノ島線「長後」駅徒歩42分
間取 4DK (DK6帖、洋室7.5帖、和室6帖、洋室6帖、洋室3.83帖)
土地面積 118.88m² (私道302m²別に有、私道持分比率：1／13)
建物面積 79.32m²
構造・規模 木造 2階建て 築年月 1979年12月築
バルコニー 南向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 駐車スペース 1台(カースペース)
現況 空家 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 接道 南東側4.7M私道に接道
小学校区 落合小学校（450m） 中学校区 春日台中学校（1184m）
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2021年6月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2021年6月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
外装:（2022年6月）施工
屋根、外壁
設備 公営水道、本下水、個別LPG

こだわり項目

リフォーム済み庭ウッドデッキ3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室に窓小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

湘南レーベル（株）SLE不動産 伊勢原店
お電話でのお問い合わせは
0463-20-9664「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県伊勢原市桜台1-9-7 堀井ビル1F
営業時間：AM09:30～PM18：30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：神奈川県知事(4)第026678号