中古マンション

溝の口ガーデンアクアス　アクアウィングＢ棟

情報更新日：2024/10/07　次回更新予定日：2024/10/21

価　格4,880万円ローンシミュレーション

所在地神奈川県川崎市高津区久地３丁目16-6［周辺地図］

交　通東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分

川崎市高津区久地３丁目大規模マンション 開放感のあるマンション外観 南西側には建物はございません。バルコニーから見える眺望です。 都内方面の眺望川崎市高津区久地３丁目バルコニーから見える眺望です。 都内方面の眺望 ※スカイツリーも小さくですが見えます。
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～リノベーション×14階部分の南東角住戸×ペット可～

◆眺望良好の為、現地からの眺望を一度ご堪能ください。
◆室内綺麗に使用されています。
◆メインバルコニーもゆとりあり。

◇エコキュート付きのオール電化住戸
◇眺望は、都内のビル街が見えたり、山岳方面も見えます。
◇共用施設も多くあります。
（キッズルーム・フィットネスルーム・ゲストルーム・パーティラウンジ等）

◆2路線5駅利用可能です。
・東急田園都市線　『溝の口駅』　徒歩18分
※バス便もあり。バス8分『新平瀬橋』バス停　停歩1分
・東急田園都市線　『高津駅』　徒歩19分
・JR南武線　『武蔵溝ノ口駅』　徒歩19分
・JR南武線　『久地駅』　徒歩16分
・JR南武線　『津田沼駅』　徒歩18分

□■SLE不動産伊勢原店■□
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住宅ローンがご心配の方は、実績のある弊社へお任せください。
その他、相続や不動産に関することはワンストップで対応致します。
※お電話の場合：TEL　０４６３－２０－９６６４
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担当スタッフより

小野寺 竜也
小野寺 竜也
南東角住戸のお部屋で、明るいお部屋が多いです。
2面バルコニーもある為、バルコニーのゆとりもございます。

◆2路線5駅利用可能です。
・東急田園都市線　『溝の口駅』　徒歩18分
※バス便もあり。バス8分『新平瀬橋』バス停　停歩1分
・東急田園都市線　『高津駅』　徒歩19分
・JR南武線　『武蔵溝ノ口駅』　徒歩19分
・JR南武線　『久地駅』　徒歩16分
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私事ではありますが、業界にも約10年在籍しており、
不動産の売買・賃貸・リフォームとトータルコーディネートをお客様にご提案をさせて頂いております。
「笑顔で始まり、笑顔で終われるお手伝いを心がけております。」
不動産には様々な疑問やご質問があるかと思いますが、お気軽にご相談いただければと思います。
また、横浜市青葉区に長年住んでいる地域柄、神奈川県・東京都全域の御手伝いが可能です。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000323318

所在地 神奈川県川崎市高津区久地３丁目16-6
交通 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩16分
南武線「久地」駅徒歩15分
間取 3SLDK + ３LDK+WIC+ファミリークローク+納戸 (LDK16.7帖、和室6.2帖、洋室7.2帖、洋室6帖、S0.6帖)
専有面積 81.82m² (壁芯)
バルコニー面積 22.83m² 南西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全855戸
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 20階建て 地下1階
14階部分		 築年・入居 2007年1月築
施工会社 長谷工コーポレーション・大成建設 現況 居住中
引渡時期 期日指定有(2024年5月中旬) 権利種類 所有権
管理費 11,725円／月 修繕積立金 15,720円／月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 長谷工コミュニティ
ペット 可 小学校区 川崎市立久地小学校（500m）
中学校区 川崎市立西高津中学校（650m） 取引態様 一般
設備 公営水道、本下水

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上角部屋敷地内公園有高層階全居室収納ゲストルーム2面以上バルコニーオール電化浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場キッズルーム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

湘南レーベル（株）SLE不動産 伊勢原店
お電話でのお問い合わせは
0463-20-9664「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県伊勢原市桜台1-9-7 堀井ビル1F
営業時間：AM09:30～PM18：30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：神奈川県知事(4)第026678号