～お子様の成長を愉しみながら、ひとまわり大きいお住まいをご希望の方へ～
　この地でゆったりと始まる新生活

■リフォーム内容
・外壁屋根塗装・鍵交換・給湯器交換
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
・シャワー付きトイレ交換（１階、２階）・フローリング重ね貼り
・室内ドア交換・クローゼット交換・巾木交換・クロス張替
・CF張替・照明交換・インターホン交換

□■□■□SLE不動産大和店 □■□■□
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011928601

所在地	東京都町田市西成瀬２丁目
交通	横浜線「成瀬」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK19帖、和室6帖、洋室9帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	189.32m² 公簿
建物面積	118.41m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1984年2月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり　料金：無料	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道	小学校区	南大谷小学校（1100m）
中学校区	南大谷中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替 外装:（2023年1月）施工 屋根、外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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